廣東房貸利率加點下限確定


2019-10-23 17:55 | 李大東 | 來源:南方都市報

??自8月17日央行宣布改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制、要求新發放貸款參照LPR定價以來,各金融機構正在抓緊推動LPR的運用。南都記者在人行廣州分行昨日舉辦的主題為“便企利民,人民銀行廣州分行在行動”新聞通氣會上獲悉,9月份金融機構新發放貸款中LPR定價占比達到44%。

??人民銀行廣州分行貨幣信貸管理處處長張志東介紹,在個人住房貸款利率定價基準轉換方面,自10月8日起,各銀行業金融機構在廣東省內(不含深圳)新發放的商業性個人住房貸款,首套房貸款利率不低于最近一個月相應期限LPR,二套房貸款利率不低于最近一個月相應期限LPR加60個基點(1個基點是0.01%)。

??另悉,在深圳,新利率下首套和二套房貸利率分別在最近一個月相應期限的LPR上加30個基點和60個基點。

??張志東說,金融機構在新發放貸款時對LPR的運用中,國有銀行等大型機構進展較快,農村金融機構和村鎮銀行等中小機構進展相對慢一些。

??事實上,人民銀行廣州分行還于8月28日指導廣東省市場利率定價自律機制召開相關會議,明確LPR運用涉及到的系統改造、合同文本修訂和個人住房貸款利率定價基準轉換等工作指引。此外,向轄內金融機構印發《貸款市場報價利率(LPR)問答》,便利金融機構對客戶宣傳解釋。

??接下來,人民銀行廣州分行將繼續大力推進在廣東落實LPR形成機制改革工作,著力加強對中小金融機構培訓和指導,推動廣東金融機構不斷提升貸款利率定價能力、提高LPR定價運用比例,提升金融支持廣東實體經濟高質量發展的水平。

??定價基準轉換后,目前,廣東個人住房貸款利率水平保持基本穩定。

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